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房地产税若实施后,将对社会产生哪些影响?

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  • 2019-02-08
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简介    房地产税改革向前推进一直在进行从未停步。特别是今年以来,关于房地产税的说法源源不断,但房地产税究竟何时开征、要不要设“免征额”等措施还没有明确的

    房地产税改革向前推进一直在进行从未停步。特别是今年以来,关于房地产税的说法源源不断,但房地产税究竟何时开征、要不要设“免征额”等措施还没有明确的规定。那么,如果房地产税真的要来了,对你的生活将会有哪些影响?你做好准备应对了吗?一、拥有婚前财产的夫妻越来越多房地产税将家庭拥有多套房屋进行征收,以家庭夫妻双方、未成年子女拥有的房屋套数进行一定的税费征收。男女双方在结婚前以各自的名义买房后再结婚,这种情况下购买的两套房屋无须支付任何房产税。而这两套房屋按照规定划分在夫妻婚前财产范围内。二、中小户型或将成为刚需自2011年起,上海、重庆都已作为试点城市开始房产税征收。在这两座城市实施房产税征收的过程中,均划定了“豁免征收面积”,有专家指出,房地产税征收有望划定豁免征收面积,但超出免征收范围的面积,将会产生一定的税费。照此下去,大户型的房屋将逐渐退出市场,中小户型或将成为刚需。三、炒房团减少随着多套房房产税的征收,炒房团会逐渐减少,恶意哄抬房价的现象也会慢慢消失。但就目前实施房产税的上海重庆两座城市来看,房产税并没有控制房价的上涨,毕竟各种利好政策相继出台,购房者的热情大涨,日光盘频频出现,就近几年来说,房价下跌无望。四、城市买房难易程度拉大房地产税的实施,使一线城市的征税水平继续领跑全国,房产税或将根据各城市经济水平进行设定,原本房价就偏高的一线城市,征税也会相继偏高以确保稳定,北上广深依旧是让购房者头疼的城市,二线城市征税较低或许将更受购房者欢迎,同时也将成为去库存的一大利好手段。五、炒股炒金等投资者增多当房地产税开始征收,一定程度上限制了炒房团的活跃度。投资者不再将钱投入楼市,反而将钱投入股市金市等市场。总而言之,等到房产税正式实施的那天,必然会对我们的生活产生或多或少的影响,但小小金融认为,房地产税并不能使房价大跌,这不符合各方利益要求,从本质上来说,房地产税更像是调节收入分配的一种机制,缓解贫富差距。小小金融编辑——风月

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